Позвольте Вам представить первый на Кипре интегрированный курортный комплекс Aphrodite Hills. Вы найдете здесь сочетание комфорта и эксклюзивности, наилучших Средиземноморских ландшафтов и первоклассного сервиса по управлению недвижимостью.
Это объект нового уровня, он объединяет уникальные возможности покупки недвижимости для проживания и инвестиций на Кипре и незабываемого отдыха.
В комплексе предлагается большой выбор объектов недвижимости:
Обеспечена замечательная инфраструктура для активного отдыха и проведения досуга:
Все это естественно гармонирует с природным окружением острова Кипр- спокойной красотой живописного плато, расколотого ущельем и восхитительными просторами Средиземного моря, которое с высоты холмов кажется бескрайним, а из окна виллы и квартиры оно видно, как на ладони. В самом центре комплекса расположена деревенская площадь, где царит атмосфера традиционной кипрской деревушки. Здесь, в уютных ресторанчиках и тавернах, можно попробовать традиционную кухню, сделать покупки в магазинах или бутиках, воспользоваться услугами банка, туристического бюро. Находящийся на территории комплекса пятизвездочный отель InterContinental Aphrodite рассчитан на 290 комфортных номеров и предлагает гостям большой выбор ресторанов, баров, залы для проведения развлекательных и деловых мероприятий.
В гостях, как известно хорошо, но… тем более хорошо, если в этом уголке комфорта и спокойствия будет Ваш дом. Обратите пристальное внимание на жилищный поселок Тесей (Theseus Village), который находится на западном плато комплекса Aphrodite Hills. Здесь на продажу и аренду предлагаются элитные виллы, таунхаусы и роскошные апартаменты. Архитекторы создавали этот поселок в соответствии с кипрскими традициями, и благодаря использованию в строительстве натуральных материалов – терракоты, керамики, дерева и натурального камня, – эти средиземноморские дома идеально дополняют природный ландшафт Кипра. Уединенные виллы Aphrodite Hills построены на участках земли площадью от 1300 кв. метров и обеспечивают великолепные виды на сады и море. Предлагается 12 вариантов планировок на выбор клиента, но в каждой вилле обязательно есть плавательный бассейн, сад, беседки, большие балконы и террасы. Количество спальных комнат – от 2-х до 5-ти, площадь вилл от 130 до 350 кв.м. Захотите построить свой дом по индивидуальному проекту – Вам предложат для покупки просторные земельные участки и услуги ландшафтного дизайнера. Если же Вы решили приобрести апартаменты, то и в этом случае будете обеспечены свободой, полноценным отдыхом и спокойствием, потому что апартаменты в Aphrodite Hills – это просторное, элегантое жилое пространство площадью от 91 до 143 кв.м. В здании расположено от 4 до 6 квартир, для каждой из них предусмотрена автостоянка, каждая располагает террасой или просторным балконом. Тихие, уютные улочки и аллеи ведут к центральной площади поселка Тесей, великолепные сады, террасы и бассейны, находящиеся на территории, предназначены только для проживающих в поселке – все это создает особую атмосферу дружелюбия и добрососедства. Беззаботность проживания гарантирована профессиональными услугами по управлению и эксплуатации недвижимости Aphrodite Hills. Цены на апартаменты начинаются от 448 000 евро, на виллы — от 1 392 000 евро. Но недвижимость в этом комплексе на Кипре не обязательно покупать – можно воспользоваться предложением аренды виллы, таунхауса или просторных апартаментов, если Вы планируете отдых на острове с семьей, романтический уик-енд для двоих, хотите отпраздновать знаменательное событие с друзьями или провести деловое мероприятие. В комплексе Aphrodite Hills Вам будет обеспечен первоклассный сервис, комфорт и удовольствие.
В Aphrodite Hills предлагается ряд программ по финансированию покупки недвижимости, в том числе–кредитование под 4, 75% годовых , условия которого предусматривают оплату покупателем минимум 20% от цены покупки. Соответственно размер ипотечного кредита составляет до 80% от стоимости виллы или апартаментов. , Максимальный срок кредитования – 40 лет, при этом предоставляется льготный период погашения кредита до 2 лет (или до момента сдачи объекта в эксплуатацию).
Дочерние компании владельца и девелопера комплекса обеспечивают обслуживание и осуществляют сдачу объектов недвижимости в аренду. С покупателем подписывается предварительный договор о резервировании объекта в Aphrodite Hills и он вносит депозит 5000 евро (эта сумма не возвращается покупателю). В течение одного месяца с момента подписания договора резервирования покупатели и владельцы комплекса подписывают договор купли-продажи недвижимости.
Инвестиционная программа «Премиум»
Некоторые объекты недвижимости в комплексе Aphrodite Hills предлагаются на продажу в рамках программы «Премиум», в соответствии с которой покупателю в течение первых двух лет выплачивается доход в размере 5% годовых (минимум) от стоимости покупки (включая НДС и другие налоги и сборы). Компания-девелопер в течение гарантированного периода покрывает расходы по содержанию и управлению недвижимостью, коммунальные платежи (за исключением телефонных счетов), расходы по уходу за садом и бассейнами.
Покупатель, ставший владельцем недвижимости, согласно этой программе, оплачивает ежегодные налоги на недвижимость, расходы по содержанию курорта, страховку. Все апартаменты, таунхаусы и виллы, входящие в программу «Премиум», полностью меблированы и оснащены техникой, коммуникациями и всем необходимым. Владельцы могут проживать в своих апартаментах или виллах в течение шести недель в год. Гарантированный доход от аренды выплачивается владельцу в течение 2-х лет в конце каждого года.
Средняя стоимость вилл, включая НДС (с земельным участком от 1300 кв. метров, отделкой, бассейном и ландшафтным дизайном):
Стоимость апартаментов:
Покупатель участка для строительства дома оплачивает его полную стоимость при подписании договора купли-продажи.